獵德涌防護(hù)綠地

　　防護(hù)綠地

　　規(guī)劃示意圖。王云濤/制圖

　　珠江新城7棟沿河而建的別墅，將獵德涌的堤岸占為己有近7年之久（詳見新快報(bào)昨日A11版報(bào)道）。記者昨日從市規(guī)劃局了解到，該河堤的規(guī)劃圖明顯標(biāo)識(shí)為防護(hù)綠地，但天河區(qū)建設(shè)與水務(wù)局負(fù)責(zé)人接受媒體采訪時(shí)卻稱，還要半年才能查處，而之前曾為霸占河堤發(fā)證的市國(guó)土房管局則遲遲未給予說明。

　　別墅均價(jià)10萬元/平方米

　　昨日，新快報(bào)記者從市規(guī)劃局查詢到獵德涌沿岸的用地性質(zhì)為防護(hù)綠地，在防護(hù)綠地與別墅之間，還有一條綠化帶，這條綠化帶用地性質(zhì)為二類住宅用地。據(jù)規(guī)劃局工作人員解釋，防護(hù)綠地的含義是城市中具有衛(wèi)生、隔離和安全防護(hù)功能的綠化用地，包括城市衛(wèi)生隔離帶、道路防護(hù)綠地、城市高壓走廊綠帶、防風(fēng)林、城市組團(tuán)隔離帶等，而沿涌?jī)砂斗雷o(hù)綠化帶寬度各不少于5米。

　　記者采訪獲悉，侵占獵德涌河堤的小區(qū)名叫珠江別墅，由廣州宏隆房地產(chǎn)發(fā)展有限公司于2003年開發(fā)，當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)均價(jià)為25000元/平方米，目前均價(jià)約10萬元/平方米，個(gè)別戶型好的別墅單價(jià)已超過15萬元/平方米。昨日下午，記者根據(jù)該公司官方網(wǎng)站公布的聯(lián)系電話，多次致電卻均無人接聽。

　　水務(wù)局：要先了解誰干的

　　天河區(qū)建設(shè)與水務(wù)局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，該局是在2012年2月才組建的，之后在檢查過程中發(fā)現(xiàn)了河堤被侵占的事實(shí)，水務(wù)部門在這件事上也是受害者，目前還不了解到底是誰將河堤圍蔽霸占，因此要先了解事件的前因后果。此前天河區(qū)建設(shè)與水務(wù)局副調(diào)研員陸可接受新華社采訪時(shí)表示，執(zhí)法過程中遇到各方面的阻力，按照目前的進(jìn)度，大概還要6個(gè)月才能進(jìn)行查處。但具體遇到哪些阻力，陸可稱“要問水務(wù)執(zhí)法部門”。

　　記者獲悉，河堤被霸占之時(shí)曾經(jīng)得到市國(guó)土房管局的正式發(fā)證，部分別墅業(yè)主耗巨資在私家花園（河堤）種植了名貴的花草，雖然后來市國(guó)土房管局將證件收回，不過如果強(qiáng)行拆除，對(duì)業(yè)主造成的損失應(yīng)該由誰負(fù)責(zé)，也是執(zhí)法阻力之一。所以，水務(wù)部門提出要進(jìn)行聽證復(fù)議，消除業(yè)主的疑慮以后才能進(jìn)行拆除。

　　觀點(diǎn)

　　王則楚：公共用地須無償回歸

　　針對(duì)7棟別墅霸占獵德涌公共河堤一事，廣東省政府參事王則楚表示，既然是公共用地就必須無償回歸。

　　王則楚表示，廣州市規(guī)劃局的規(guī)劃圖很明確獵德涌沿岸的用地性質(zhì)是防護(hù)綠地，意味著這是公共用地，既然是公共用地，城管部門就應(yīng)該有所作為，將市民的公共地方還給市民。至于廣州市國(guó)土房管局曾經(jīng)“誤發(fā)”的證件，王則楚認(rèn)為不能拿政府部門錯(cuò)誤的批準(zhǔn)文件當(dāng)金牌令箭，來要挾獲得賠償，更何況政府部門已經(jīng)收回了證件，既然大家都清楚這是違章建筑，那么就必須無條件予以拆除。