●城市規(guī)模擴張的階段已經(jīng)過去，城市切忌求大比高；

　　●新城開發(fā)已經(jīng)成為政績工程的集中展示區(qū)，造成公共資源和土地的嚴重浪費，也往往成為滋生腐敗犯罪的溫床；

　　●領導需要知道自己的角色，市長意志不能代替專家意見，應該設立重大決策評審委員會制度；

　　●城市設計必須要研究建筑與建筑之間的主從關系，否則就徹底顛覆了城市原有的歷史風貌和建筑特色；

　　●如果能夠像“打老虎”一樣選取對北京傳統(tǒng)城市風貌破壞最為突出的建筑進行清除，就能起到四兩撥千斤的作用，其他城市也就不敢再挑戰(zhàn)城市規(guī)劃的權(quán)威了。

　　城鎮(zhèn)建設水平不僅關系居民生活質(zhì)量，而且也是城市生命力所在。當前，中國最高決策層對城市規(guī)劃建設工作的重視程度前所未有。

　　中共中央政治局常委、國務院副總理張高麗12月15日至16日在杭州主持召開了全國城市規(guī)劃建設工作座談會。會議主要內(nèi)容是認真學習領會貫徹習近平總書記關于城市規(guī)劃建設的一系列重要指示，統(tǒng)一思想認識，扎實做好工作，努力把城市規(guī)劃建設提高到一個新的水平。12月19日，全國住房城鄉(xiāng)建設工作會議在京召開，其中，加強城市規(guī)劃設計工作和治理違法建設成為住建部2015年的重點工作。

　　“目前中國經(jīng)濟社會已邁向新常態(tài)的發(fā)展階段，從歷史維度來看，中國城市怎么規(guī)劃建設也走到了一個十字路口。從我參加全國城市規(guī)劃建設工作座談會的感受來講，中國城市規(guī)劃建設要實現(xiàn)的核心轉(zhuǎn)變就是由量到質(zhì)、由物到人，由偏重經(jīng)濟到注重環(huán)境、文化等多種因素的可持續(xù)發(fā)展。”12月17日上午，中國城市規(guī)劃設計研究院副院長楊保軍的“城市規(guī)劃與城市特色”主題演講，在住房和城鄉(xiāng)建設部系統(tǒng)培訓大會上引起較大反響；12月18日上午，《中國建設報·中國住房》記者就此獨家專訪楊保軍。他表示，無論是地方政府還是房地產(chǎn)開發(fā)商都必須適應這種轉(zhuǎn)變，對城市規(guī)劃必須要有底線思維。

　　城市不能貪大求高

　　“很多城市都是求大比高，其實城市規(guī)模擴張的階段已經(jīng)過去了。”楊保軍告訴記者，城市規(guī)劃和建設應該求精、求好、求美，但是直到現(xiàn)在還有很多城市主管者還是把規(guī)模大、建筑高作為城市的榮耀。目前，中國城市的新城開發(fā)已經(jīng)成為政績工程的集中展示區(qū)。這些工程超出了城市的實際需求和財政能力，造成公共資源和土地的嚴重浪費，也往往成為滋生腐敗犯罪的溫床。“說到底，就是城市發(fā)展建設管理的指導思想需要轉(zhuǎn)變，要提高決策機制的科學性和民主性。”

　　十八屆四中全會就依法決策提出了完整的程序要求，即把公眾參與、專家論證、風險評估、合法性審查、集體討論決定確定為重大行政決策法定程序，確保決策制度科學、程序正當、過程公開、責任明確。

　　對此，楊保軍認為，根據(jù)目前中國國情，政府擁有強勁的資源配置能力和動員能力，因此市長不參與城市規(guī)劃決策是不現(xiàn)實的，但領導參與決策就容易變成長官意志。“各方需要形成一種合力和制約關系，領導也需要知道自己的角色，市長的意志不能代替專家意見。重大決策應該設立評審委員會制度，主要領導可以跟各方代表一起討論，最后通過投票制的方式進行表決，市長也只有自己的一票。”據(jù)楊保軍介紹，從不少城市的實踐經(jīng)驗來看，通過民主決策的城市規(guī)劃方案即使不是最為完善的，但也能夠?qū)⒆钤愀獾姆桨概懦谕猓畲笙薅鹊亟档鸵?guī)劃失誤造成的浪費。

　　楊保軍特別強調(diào)了城市規(guī)劃要有底線思維。在市場經(jīng)濟環(huán)境下，要逐漸積累出一整套城市規(guī)劃的負面清單，即鼓勵什么、倡導什么、反對什么、禁止什么，特別是山水資源、人文歷史風貌建筑，無論今后城市怎么發(fā)展，這些寶貴的城市資源都像底線一樣不能觸碰。

　　事實上，城市特別是社區(qū)營建離不開社會公眾的共同參與。在日本和我國臺灣地區(qū)，社區(qū)營建必須傾聽當?shù)鼐用竦恼鎸嵰庖姾托枨?，政府所做的就是在一定條件下為居民提供更為多樣的選擇方案，而不是讓居民被動接受。因此，在新型城鎮(zhèn)化的進程中，增加公眾參與城市規(guī)劃的比例，提高市民的話語權(quán)無疑能夠使規(guī)劃更接地氣。