隨著通州與廊坊北三縣整合規(guī)劃發(fā)展，京津冀協(xié)調發(fā)展國家級戰(zhàn)略下，北三縣與北京城市副中心發(fā)展受到市場矚目。3月28日，由新浪樂居主辦的“美好新中心 煥新北三縣”暨北京城市副中心及北三縣發(fā)展論壇舉行。與會專家表示，對于環(huán)京精品城市群的打造，北三縣必須依托中心城市，創(chuàng)造內生動力。

　　新浪樂居北京公司總經理唐亮認為，北三縣和副中心協(xié)同發(fā)展是重要動作，協(xié)同發(fā)展為北三縣帶來新的機遇應當引起關注。北三縣和副中心已經產生非常多的變化，比如大廠產業(yè)新城的影視小鎮(zhèn)、香河機器人創(chuàng)新小鎮(zhèn)、燕郊高新技術產業(yè)園區(qū)等各大創(chuàng)新產業(yè)已經逐步落成。

　　對于北三縣發(fā)展方向，國務院發(fā)展研究中心發(fā)展戰(zhàn)略和區(qū)域經濟研究部研究室主任劉云中表示，北三縣要在規(guī)模約束下精致發(fā)展，應適度競爭共同發(fā)展，不必強調產業(yè)的差異化。在多種政策推動下，有理由相信北三縣未來將是一個大都市區(qū)的中心城區(qū)，整個生活方式、就業(yè)方式均會向精致城區(qū)轉變。

　　對于精品城市群的打造，北京房地產業(yè)協(xié)會秘書長陳志表示，北三縣要想創(chuàng)造人才的流動、財富的流動等，必須依托中心城市來創(chuàng)造內生動力 。“如果沒有中心城市的引領、輸出和帶動，北三縣的內生動力無法創(chuàng)造，差異化和錯位化發(fā)展是應對目前這種困局的必要途徑”。

　　陳志提到，房地產是經濟發(fā)展的晴雨表，沒有房地產先行帶動作用，經濟發(fā)展缺乏動力，日常生產生活等基礎設施都離不開房地產的發(fā)展，“這是社會經濟發(fā)展的規(guī)律，我們不用回避，但是如何發(fā)展需要深入考慮”。