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園林行業(yè)杠桿化邏輯:設(shè)計撬動施工
[日期:2010-07-14]  來源:中國風(fēng)景園林網(wǎng)  作者:   發(fā)表評論(0)打印



    園林綠化公司綠化設(shè)計施工收費標(biāo)準(zhǔn)(僅供參考)
 
    一、  綠化設(shè)計方案收費標(biāo)準(zhǔn):
 
綠化面積(㎡)
基價(元/㎡)
復(fù)雜系數(shù)
趕工系數(shù)
收費金額
0.5萬㎡以下
1.2
見附表
見附表
 
0.5~1.0萬㎡
1.1
見附表
見附表
 
1.1~3.0萬㎡
1.0
見附表
見附表
 
3.1~5.0萬㎡
0.9
見附表
見附表
 
5.0萬㎡以上
0.8
見附表
見附表
 

    二、從方案設(shè)計到施工圖一條龍委托設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn):

收費依據(jù)
收費標(biāo)準(zhǔn)
復(fù)雜系數(shù)
趕工系數(shù)
收費金額
按綠化面積計算
10元
見附表
見附表
 
按工程概算計算
1
Ⅰ級、Ⅱ級
3%
 
2
Ⅲ級
5%
 
3
按國家標(biāo)準(zhǔn)
計算方法見(四)
 
 
    三、設(shè)計各階段收費比例:
 
 
方案設(shè)計
初步設(shè)計
施工圖設(shè)計
 
Ⅰ級、Ⅱ級
30%
 
70%
 
Ⅲ級
30%
20%
50%
 
  說明:
  1.按照發(fā)包人的設(shè)計要求,達(dá)到規(guī)定設(shè)計深度,按階段支付設(shè)計費用。
  2.可根據(jù)發(fā)包人要求,做局部小的調(diào)整,不再另取費;
  3.發(fā)保人變更設(shè)計意愿,要求做大的方案修改,加收50%設(shè)計費。
  4.方案設(shè)計提供平面效果圖一張,說明書一份,設(shè)計概算一份。
  5.施工圖設(shè)計、施工圖預(yù)算、竣工圖均提供8份;
  發(fā)包人要求增加份數(shù),自行支付工本費。
  6.發(fā)包人人要求提供兩個以上設(shè)計方案時,從第二個方案起,
  每個方案按照設(shè)計方案費的50%另收方案費。
  7.業(yè)主應(yīng)提供盡量準(zhǔn)確的現(xiàn)狀圖紙,若無現(xiàn)場圖紙,適當(dāng)加收實地測量費。
 
  四、國家規(guī)定收費標(biāo)準(zhǔn):
 
  工程設(shè)計收費=工程設(shè)計收費基價×專業(yè)調(diào)整系數(shù)×復(fù)雜系數(shù)×附加調(diào)整系數(shù)+施工圖預(yù)算編制費+竣工圖編制費。
 
  工程設(shè)計收費基價表: 
 
計費額(萬元)
收費基價(萬元)
200
9.0
500
20.9
1000
38.8
    說明:
    1. 計費額處于兩個數(shù)值區(qū)間的,采用直線內(nèi)插法確定工程設(shè)計收費基價。
    2. 專業(yè)調(diào)整系數(shù):園林綠化專業(yè)為1.1。
    3. 施工圖預(yù)算編制費:為該項目基本設(shè)計費的10%。
    4. 竣工圖編制費:為該項目基本設(shè)計費的8%。
    5. 附加調(diào)整系數(shù)1.1~1.4,根據(jù)改、擴(kuò)建項目的復(fù)雜程度確定適當(dāng)?shù)南禂?shù)。
 
    五、透視、鳥瞰圖收費標(biāo)準(zhǔn):
 
綠化面積
收費基價
復(fù)雜系數(shù)
趕工系數(shù)
收費金額
0.5萬㎡以下
3000
見附表
見附表
 
0.5~1.0萬㎡
6000
見附表
見附表
 
1.1~3.0萬㎡
9000
見附表
見附表
 
3.1~5.0萬㎡
12000
見附表
見附表
 
5.0萬㎡以上
另議
見附表
見附表
 
    說明:
    1、業(yè)主要求增加局部透視圖,每個視角增加1000元。
    2、三維效果圖設(shè)計不包含在常規(guī)設(shè)計范疇內(nèi),業(yè)主需要另行支付設(shè)計費用。
 
    附表:趕工系數(shù)表:
綠化面積
趕工系數(shù)
要圖時間
設(shè)計周期(天)
 
平面效果圖
鳥瞰圖
施工圖
3~5萬㎡
1.1
7
7
7
1.0
一般
10
10
10
0.9
15
15
15
0.5~3萬㎡
1.1
5
5
5
1.0
一般
8
8
8
0.9
10
10
10
0.5萬㎡以下
1.1
3
3
3
1.0
一般
5
5
5
 
     
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
    附表:綠化工程復(fù)雜系數(shù)表:
等級
復(fù)雜系數(shù)
工程設(shè)計條件
Ⅰ級
(簡單)
0.85
1.簡單的道路綠化工程;
2.片林、風(fēng)景林等工程。
Ⅱ級
(一般)
1.0
1.標(biāo)準(zhǔn)較高的道路綠化工程;
2.一般標(biāo)準(zhǔn)的風(fēng)景區(qū)、公共建筑環(huán)境、企事業(yè)單位與居住區(qū)的綠化工程。
Ⅲ級
(復(fù)雜)
1.15
1.高標(biāo)準(zhǔn)的城市重點道路綠化工程;
2.高標(biāo)準(zhǔn)的綠化工程;
3.公園、度假村、廣場、園林小品、屋頂花園、室內(nèi)花園等綠化工程。
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
    六、綠化工程各級別工程造價參考表
 
 
工程類型
工程主要內(nèi)容
綜合單價
Ⅰ級
基礎(chǔ)綠化為主,達(dá)到黃土不露天的要求;
全部使用鄉(xiāng)土經(jīng)濟(jì)樹種,苗木規(guī)格較;
工程質(zhì)量“合格”等級。
60--100
Ⅱ級
綠化為主,少量園林庭園工程,如園路鋪裝、擋土墻等;
鄉(xiāng)土樹種為主,使用常規(guī)苗規(guī)格;
使用常規(guī)室外景觀材料;工程質(zhì)量“優(yōu)良”等級。
100-300
Ⅲ級
觀賞價值高的樹種,品種較豐富,適當(dāng)增大苗木規(guī)格;
園林庭園工程因地制宜;使用中、高檔室外景觀材料;
工程質(zhì)量“優(yōu)良”等級。
300--600
精品型
喬灌花按比例配置,苗木大規(guī)格、品種豐富;
庭園工程突出主題園林風(fēng)格;使用高檔室外景觀材料。
工程質(zhì)量“優(yōu)秀”等級。
600-1000
極品型
大規(guī)格風(fēng)致型苗木,觀賞價值高;
庭園工程突出園林意境;進(jìn)口量身定做室外景觀材料;
工程質(zhì)量“優(yōu)秀”等級。
1000元以上
    說明:
    1、苗木規(guī)格:
     小 規(guī) 格:  喬木胸徑5.0-6.0厘米,主景樹7.0-9.0厘米,灌木1.2-1.5米。
    常規(guī)規(guī)格:  喬木胸徑7.0-9.0厘米,主景樹10.0-12.0厘米,灌木1.5-1.8米。
    大 規(guī) 格:  喬木胸徑在15厘米以上,主景樹16.0-20.0厘米以上,
                 灌木呈小喬木狀,主要分支胸徑3.0-5.0厘米。
 
    2、庭園工程主要包括以下幾方面:
 
    1)土方工程:挖湖、堆山、微地形處理等;
    2)鋪裝工程:園路小徑、廣場臺階、道牙、樹池、停車場、體育活動場、兒童娛樂場等;
    3)磚石工程:景墻欄桿、花池、圍墻大門、花架亭廊、擋車柱等;
    4)水景工程:水池、湖泊溪流、噴泉、瀑布疊水、小橋汀步等;
    5)假山工程:疊山、景石、山石駁岸、塑人造假山等;
    6)給排水工程:微噴噴灌系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、雨水收集節(jié)水系統(tǒng)等;
    7)環(huán)境小品:雕塑、坐椅、果皮箱、導(dǎo)游、警示牌、宣傳欄等;
    8)附屬設(shè)施:照明、健身器材、衛(wèi)生間、自行車棚、管理房、旗桿座等。
 
    根據(jù)甲方要求的設(shè)計深度,最終商議設(shè)計費收取金額。
編輯:justin | 閱讀:
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