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　　鄭州素有“綠城”之稱(chēng)，今后這個(gè)稱(chēng)號(hào)可能更加名副其實(shí)。1月26日召開(kāi)的鄭州市園林綠化工作會(huì)議決定，今年將試點(diǎn)屋頂綠化示范項(xiàng)目，預(yù)計(jì)全市將有3萬(wàn)平方米的屋頂變得綠意盎然。房地產(chǎn)從業(yè)人士表示，屋頂綠化或?qū)⒊蔀榉慨a(chǎn)建筑的一個(gè)新潮流，并催發(fā)新的商機(jī)。

　　●新規(guī)：鄭州開(kāi)始試點(diǎn)“屋頂綠化”

　　“自家的屋頂想綠化一下，可物業(yè)公司就是不讓�！睅讉�(gè)月前，鄭州市北環(huán)路某小區(qū)業(yè)主楚先生曾向記者反映，他幾年前在該小區(qū)購(gòu)買(mǎi)了一套頂層復(fù)式住宅，擁有一個(gè)20多平方米的露臺(tái)。入住之后，楚先生和家人就想把這個(gè)露臺(tái)利用起來(lái)，修建一個(gè)樓頂花園。

　　去年十一期間，楚先生開(kāi)始向樓頂運(yùn)土，可是沒(méi)過(guò)兩天就被物業(yè)公司叫停了。物業(yè)公司的理由是，屋頂綠化很容易造成屋頂受損，影響房屋壽命。如果楚先生執(zhí)意要建，就必須和物業(yè)公司簽訂協(xié)議，承諾所有后果由楚先生承擔(dān)，與物業(yè)公司無(wú)關(guān)。楚先生一下沒(méi)了主意：屋頂花園到底能不能建？

　　今后，楚先生這種擔(dān)憂可能就會(huì)打消了。

　　1月26日，鄭州市召開(kāi)了園林綠化工作會(huì)議。鄭州市園林局局長(zhǎng)邢建新在會(huì)議上表示，今年，鄭州市將擴(kuò)大城區(qū)綠地面積，市區(qū)新建綠地500萬(wàn)平方米以上，建設(shè)完成或開(kāi)工建設(shè)3個(gè)以上市級(jí)大型公園綠地、7個(gè)以上區(qū)級(jí)公園。此外，鄭州市的屋頂也要“美容”綠化了，全市將完成3萬(wàn)平方米的屋頂綠化。

　　據(jù)介紹，今年，鄭州市將有組織、有計(jì)劃地開(kāi)展屋頂綠化、墻體及其他建筑物的垂直綠化工作。鄭州市園林部門(mén)計(jì)劃完成1至2個(gè)屋頂綠化示范項(xiàng)目，各縣（市、區(qū)）也將完成3000～5000平方米的屋頂綠化建設(shè)試點(diǎn)任務(wù)。

　　●調(diào)查：眼下屋頂大多灰蒙蒙

　　鄭州素有“綠城”之稱(chēng)，可是在屋頂綠化方面，近幾年卻沒(méi)有大的動(dòng)作，眼下鄭州的屋頂大多還是灰蒙蒙一片。

　　近日，記者在北環(huán)路和花園路交叉口一棟高層建筑樓頂遠(yuǎn)眺，四周的房屋大多為平頂，幾乎沒(méi)綠色。許多屋頂上安裝著太陽(yáng)能熱水器、衛(wèi)星天線等，有些屋頂上還凌亂地堆放著桌子、沙發(fā)、木棍、磚頭等垃圾和廢棄物，甚至還有亂搭亂建的簡(jiǎn)易建筑等。在花園路和文化路兩側(cè)，記者看到，這里的屋頂上多數(shù)也是灰黑色，許多地方被大型的戶外廣告牌遮擋，顯得十分雜亂。

　　據(jù)鄭州市房管局工作人員介紹，屋頂做何用途，鄭州市并沒(méi)有相關(guān)的規(guī)定和規(guī)范，一般是由業(yè)主自行處理。根據(jù)目前的情況，一般來(lái)講，要么安裝一些生活用具或廣告設(shè)施，要么業(yè)主在頂層加蓋房屋，有的還會(huì)把頂層當(dāng)做堆放雜物的地方。

　　●前景：屋頂綠化將成房產(chǎn)新潮流

　　據(jù)專(zhuān)家介紹，屋頂綠化除了具有一般綠化的生態(tài)、景觀等效果外，還能有效地防止屋頂溫度升高，從而減少溫差對(duì)屋頂?shù)钠茐模�其防水隔熱和�?jié)能效果也很明顯。

　　據(jù)測(cè)試，夏季有屋頂綠化的頂層室內(nèi)溫度比未綠化的要低4℃至6℃，而冬季則能有效保溫。此外，屋頂綠化能避免極端溫度及紫外線對(duì)屋頂?shù)膿p害，綠化后的屋頂壽命比未綠化的長(zhǎng)約3倍。經(jīng)綠化的屋頂能夠吸收空氣中30%的粉塵，吸收并儲(chǔ)蓄6%的雨水，因而對(duì)緩解城市洪澇、防風(fēng)等具有積極作用。

　　記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，目前鄭州市具備綠化條件的屋頂并不在少數(shù)，但是敢于先行一步進(jìn)行綠化的卻少之又少。在金水路建業(yè)城市花園和南陽(yáng)路太極公館，記者看到有些樓頂已經(jīng)被綠色植物覆蓋。據(jù)了解，這些綠化都是由業(yè)主們自發(fā)出資完成的。

　　一位物業(yè)管理人員在接受采訪時(shí)表示，雖然屋頂綠化在技術(shù)上已經(jīng)非常可行，政府也開(kāi)始鼓勵(lì)推廣，但是難點(diǎn)在于，屋頂?shù)漠a(chǎn)權(quán)是全體業(yè)主共有的，如果業(yè)主不愿意，或者難以達(dá)成一致意見(jiàn)，就不能強(qiáng)制進(jìn)行。但是無(wú)論如何，屋頂綠化將來(lái)會(huì)成為房產(chǎn)建筑行業(yè)的一個(gè)新潮流，并將催發(fā)新的商機(jī)。