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　　中國社科院周四發(fā)布的《城市藍皮書：中國城市發(fā)展報告No．3》指出，我國城市可用土地資源已接近極限。中國糧食安全需要保持耕地紅線。而東南沿海地區(qū)，長三角、珠三角地區(qū)的可用土地已開發(fā)殆盡。中國城市必將進入一個從規(guī)模擴張到品質(zhì)提升的整體轉(zhuǎn)型時期。

　　在同時舉行的“中國城市發(fā)展戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型高層論壇”上，中國社科院副院長寅武表示，如何從發(fā)展理念、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、增長方式、發(fā)展動力、體制機制等方面促進我國城市發(fā)展戰(zhàn)略的全面轉(zhuǎn)型，推動城市全面協(xié)調(diào)發(fā)展是城市工作者和城市研究者面臨的重要問題。

　　藍皮書指出，改革開放以來，一方面隨著經(jīng)濟發(fā)展，中國城鎮(zhèn)化進程躍入快車道；另一方面，中國城市的發(fā)展品質(zhì)亟須提升�！笆�一五”時期，中國城鎮(zhèn)化進程中規(guī)模擴張的制約和品質(zhì)提升的壓力日漸凸顯。展望“十二五”的城鎮(zhèn)化，無論是自然演化還是宏觀調(diào)控，中國必將進入一個從規(guī)模擴張到品質(zhì)提升的整體轉(zhuǎn)型時期，必將出現(xiàn)并加速城市社會經(jīng)濟發(fā)展的整體轉(zhuǎn)型。

　　第一，中國工業(yè)化進程已進入中后期階段，工業(yè)擴張的速度和規(guī)模已經(jīng)趨緩，已經(jīng)接近或即將達到峰值因而對城市空間擴張的拉動力已經(jīng)有限并將愈來愈弱。

　　第二，城市可用土地資源也已接近極限。中國糧食安全需要保持耕地紅線。中國必須保留自然生產(chǎn)力高的土地。東南沿海地區(qū)，長三角、珠三角地區(qū)的可用土地已開發(fā)殆盡，這些城市即使想外延擴張，也沒有土地空間。這樣，城市發(fā)展只能被動轉(zhuǎn)型。

　　第三，中國城市改革開放三十年的經(jīng)濟發(fā)展，已經(jīng)積累了相當?shù)奈镔|(zhì)基礎(chǔ)，城市經(jīng)濟實力得到了極大提升，城市基礎(chǔ)設(shè)施已初具規(guī)模，城市服務(wù)功能增強，因而城市發(fā)展整體轉(zhuǎn)型的經(jīng)濟阻力得到了弱化。

　　第四，中國城市社會矛盾成為中國城市整體轉(zhuǎn)型的內(nèi)在動因，收入差距拉大表明收入調(diào)整與社會保障已迫在眉睫，2億多農(nóng)民工難以融入城市，處于邊緣化境地，顯然是一個社會穩(wěn)定難題。只有城市發(fā)展整體轉(zhuǎn)型，才能不斷減少由于社會資源的極化配置產(chǎn)生的區(qū)域和城鄉(xiāng)差異。

　　第五，城市資源保障、環(huán)境保護和生態(tài)安全，也要求城市發(fā)展從粗放型向集約型轉(zhuǎn)變，建設(shè)“資源節(jié)約，環(huán)境友好”的城市。

　　武寅指出，當前，我國正處于快速推進工業(yè)化和城鎮(zhèn)化的歷史進程當中，面對資源和環(huán)境的雙重約束，過去那種建立在大量消耗資源，大量排放“三廢”，缺少生態(tài)空間基礎(chǔ)上的粗放型發(fā)展模式已經(jīng)越來越難以為繼，城市發(fā)展已經(jīng)進入了轉(zhuǎn)型發(fā)展的關(guān)鍵時期。