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東方園林董事長何巧女

　　股市從來不乏神話，最近創(chuàng)造神奇的是，北京東方園林股份有限公司(002310)。8月13日，A股市場收盤時，東方園林每股報收200.77 元，成為當(dāng)時兩市唯一一只“200元”股。而其創(chuàng)始人，從武義一個小山村走出來的董事長何巧女因?yàn)閾碛泄��?3.77%的股份，身家已超過百億元。

　　從開花店出售盆景、鮮花的一名“花女”，到創(chuàng)辦北京東方園林股份有限公司，直至成為兩市翹楚，這位出身草根的江南女子帶領(lǐng)的園林綠化公司靠什么坐上第一高價股寶座？

　　1、上市9個月，股價漲了近六倍

　　自從8月13日沖高至200.77元后，東方園林至今已經(jīng)在200元的高峰上經(jīng)歷了數(shù)個交易日，8月26日除權(quán)后仍保持強(qiáng)勢，8月30日收盤價達(dá)129.93元，復(fù)權(quán)后股價達(dá)261.8元。

　　一個多月前，誰也不會想到這家從事園林設(shè)計、建設(shè)和養(yǎng)護(hù)的林業(yè)企業(yè),會成為高價股的龍頭！

　　回顧上市交易記錄，可以看出，東方園林的確處于標(biāo)準(zhǔn)的上升通道中，從去年11月27日在深交所掛牌上市當(dāng)日，漲幅接近100%起，稍作回調(diào)，就一路上揚(yáng)，到現(xiàn)在上市9個月，其復(fù)權(quán)后的實(shí)際股價比發(fā)行價漲了近六倍。

　　“大項目多、盈利能力強(qiáng)，加上盤子小等因素，吸引機(jī)構(gòu)投資者關(guān)注，股價大幅上漲，也在情理之中�！睂τ跂|方園林創(chuàng)出新高，中信金通證券高級分析師錢向勁并沒有感到多少意外。

　　東方園林公告稱，已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了從“單一園林景觀項目設(shè)計施工供應(yīng)商”向“城市景觀系統(tǒng)綜合服務(wù)商”的業(yè)務(wù)升級，公司綜合實(shí)力顯著增強(qiáng)。該公司的半年報也顯示，東方園林當(dāng)期市政園林項目收入3.6億元，占到了總收入的三分之二，成為公司最主要的利潤增長點(diǎn)，帶動了今年上半年主營業(yè)務(wù)收入及利潤均實(shí)現(xiàn)大幅度增長，分別超過了111 %和116%。

　　股價的上漲與公司持續(xù)簽訂的大合同有著密切的關(guān)系。根據(jù)該公司報告，公司接到的大項目大增，如大同市綠化項目、鞍山城市景觀項目、最近的衡水市的合作等，短短半年多的時間，公司簽下了40億的合同，如此多的合同無疑為公司未來的業(yè)績打下了堅實(shí)的基礎(chǔ)，也為市場炒作留下了巨大的空間。

　　還有不少投資者認(rèn)為，東方園林所處的行業(yè)是我國剛剛興起的領(lǐng)域，在建設(shè)“生態(tài)文明”及城市化加速的背景下，市場空間比較大，到2014年業(yè)績是現(xiàn)在的5倍的既定目標(biāo)應(yīng)該能實(shí)現(xiàn)，因此值得投資。

　　相比之下，東北證券分析師楊俊顯得較謹(jǐn)慎。“作為園林施工行業(yè)企業(yè)，能漲到這么高的確出乎意料�！彼�說，“盡管業(yè)績、訂單情況比較誘人，但是，這樣的股票并不鮮見，而且和上半年許多熱門小盤股一樣，東方園林同樣沿襲著用高配送抬高股價的方法�！�

　　楊俊建議，從技術(shù)角度來看，目前這個股票進(jìn)入了調(diào)整期，今后的表現(xiàn)估計風(fēng)險大于機(jī)遇，投資者需要謹(jǐn)慎。

　巨額大單、快速擴(kuò)展考驗(yàn)著經(jīng)營能力同時，也考驗(yàn)著東方園林的資金流問題。資金短缺或成為制約公司未來發(fā)展的瓶頸。有關(guān)報道指出，當(dāng)時鞍山市決定與公司簽訂項目合同，一方面是基于其資金實(shí)力雄厚，另一方面就是公司同意預(yù)先墊付工程的前期設(shè)計費(fèi)用以及預(yù)付款，而大同市項目也有類似要求。東方園林如何墊付巨額預(yù)付款、前期工程款是業(yè)界普遍關(guān)心的問題，這會對公司的資金造成多大壓力目前尚不得而知。

　　對投資者的擔(dān)憂，東方園林公司品牌推廣部負(fù)責(zé)人段紀(jì)超對筆者解釋說，目前已簽的項目合作方，都經(jīng)過公司嚴(yán)格審查，因?yàn)槭姓�工程支付主體是政府，信用度很高，之前很少出現(xiàn)違約，公司不擔(dān)心出現(xiàn)壞賬爛賬，并且整個工程也是通過分項目實(shí)施的，有利于對應(yīng)收賬款管理，防止款項拖欠。

　　2、“花女”轉(zhuǎn)型，坐上財富快車

　　從地產(chǎn)景觀向市政園林轉(zhuǎn)型，這是東方園林一次漂亮的華麗轉(zhuǎn)身。

　　何巧女的父親何永彩幾十年開山種花植樹，在當(dāng)?shù)厥浅隽嗣�的不怕苦。但是，說到女兒的創(chuàng)業(yè)激情和頑強(qiáng)品格，老何自嘆不如。他說，女兒創(chuàng)業(yè)路上遇到多次失敗的轉(zhuǎn)型，換了一般人早泄氣了。先是1988年大學(xué)畢業(yè)后放棄捧鐵飯碗、出國等機(jī)會，回杭州工作，與父親騎自行車推銷盆景，苦不堪言；后來還遇上員工把花店的資金席卷一空；之后，投資鐵礦結(jié)果又一次血本無歸。

　　這一次轉(zhuǎn)型，何巧女卻沒有再大膽冒進(jìn)，而是一個項目一個項目慢慢轉(zhuǎn)型。直到上市，主打市政項目的東方園林還有超過20%的收入來自地產(chǎn)項目。

　　最初的一批市政項目包括：蘇州金雞湖、北京T3航站樓、北京運(yùn)河文化廣場、奧運(yùn)項目。搭準(zhǔn)城市化進(jìn)程這根脈搏后，東方園林公司迅速融入各地城市建設(shè)，承建的市政園林項目檔次越來越高。公司目前與山西大同、遼寧鞍山、河北省張家口市張北縣、湖南株洲等城市結(jié)成戰(zhàn)略服務(wù)伙伴，簽署了總計人民幣數(shù)十億元的合同(協(xié)議)。

  各地迅猛擴(kuò)張的城市化進(jìn)程，讓東方園林受益匪淺。何巧女說，我國園林綠化行業(yè)呈現(xiàn)快速發(fā)展趨勢，地方政府、房地產(chǎn)開發(fā)商以及企事業(yè)單位紛紛加大了在生態(tài)環(huán)境建設(shè)和園林綠化方面的投入。公司業(yè)務(wù)模式逐步向“城市景觀系統(tǒng)綜合服務(wù)商”升級，為城市景觀系統(tǒng)建設(shè)提供從整體規(guī)劃、方案提煉、設(shè)計到施工等“一攬子”解決方案。

　　外界經(jīng)常有人質(zhì)疑，以承接市政項目為主的東方園林，是否在招標(biāo)過程中有貓膩，否則怎么能夠從其他當(dāng)?shù)鼗蛘邍�有園林公司手中搶下訂單。何巧女說，對于他們這樣的草根公司來說，做的項目，恰恰都是萬眾矚目的、招投標(biāo)過程最公開透明的，這樣的項目才是東方園林的機(jī)會。

　　“從完成單一的一件園林作品，變成建設(shè)一個城市的景觀系統(tǒng)，這樣的戰(zhàn)略調(diào)整無異于為東方園林這輛列車換了一個車頭，”何巧女說。東方園林公司在2005年前收入還主要來自地產(chǎn)景觀項目�，F(xiàn)在，市政園林和休閑度假項目，占了公司主營業(yè)務(wù)85%以上。

　　“做成最有價值的園林企業(yè)，是我的目標(biāo)，希望東方園林能當(dāng)萬科、蘇寧那種被人學(xué)習(xí)的榜樣！”何巧女，這個從武義小山村走出來的真情妹子豪情萬丈。她的那份自信寫在臉上，話語中沒有浮夸：“我們會先腳踏實(shí)地把五年規(guī)劃先做到，爭取做成全球最有價值的園林公司�！�

　　東方園林上市之后，不管是項目還是人才，明顯都得到了快速擴(kuò)張。目前，他們已經(jīng)積聚了一批景觀專家、生態(tài)專家、城市規(guī)劃專家、歷史文化專家、城市價值專家、區(qū)域產(chǎn)業(yè)專家、經(jīng)濟(jì)專家等，還與美國EDSA合作成立了EDSA-ORIENT環(huán)境景觀設(shè)計研究院、東方利禾景觀等頂尖設(shè)計公司。